Участок находится на окраине Краснодара и граничит с городской магистрали. Чтобы оградиться от внешней среды и создать комфортное для посетителей место, здание спроектировано "изнутри" во "внутрь", где за динамическим минималистичным фасадом скрыто наполнение из круглогодичного аквапарка, бань, галереи, фуд-корта, гостиничных номеров и сердца здания - внутреннего двора.
Парковка здания решена в отметке дневной поверхности, без необходимости заглубляться в грунт и предназначена как для легковых автомобилей, так и для автобусов.